Localização Estratégica ::..

Localizado na Rodovia Pres. Dutra a 45 Km do Rio de Janeiro no Polo Industrial de Queimados
Zona Industrial com diversas VANTAGENS e FACILIDADES EXCLUSIVAS   para a instalação de Empresas Industriais e Logisticas

Zona Industrial favorecida pela Lei de Beneficio Fiscal do Estado do Rio de Janeiro
Próxima à 2 Portos > Porto do Rio de Janeiro (50 km) e Porto de Sepetiba (40 km)
Próximo à 2 Aeroportos > Aerop . Internacional do Galeão e Aerop . Santos Dumond
Rota de Saída para São Paulo e Sul (BR 116) , Minas Gerais (BR 04/BR116)

Arco Metropolitano à 5 km de distancia c/ fácil acesso às principais Rodovias do Rio de Janeiro

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Vantagem Diferencial ::..

Zona Industrial e Logística, favorecida por diversas VANTAGENS EXCLUSIVAS para a instalação de Empresas, inclusive pela Lei de Beneficio Fiscal do Estado do Rio de Janeiro

Melhor e mais bem estruturado Distrito Industrial do Rio de Janeiro abrigando várias Empresas de alta relevância tais como: Duratex , Deca, Quartzolit, Fortaleza, MasterPav, Multiblocos, Tintas Aguia, Sanes, Air-Frio, V-Frio, Piraque, Procter & Gamble, EuroNet, ViTrum, NKS, Real PowerBoats

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Sobre o Empreendimento ::..

Condomínio de Galpões Logísticos e Industriais composto de 8 módulos interligados

Área total do Terreno: 21.255,15m
Área construída Total: 11.137,35m
Área Administrativa e comum: 2.256,95m
Àrea total privativa por Módulo: 2.053,70m
Àrea coberta  privativa por Módulo (*):
                                               Área de Piso coberto: 1.259,50m
                                               Área de Mezanino: 145,50m
                                               Área de Patio coberto (Marquize 6mts): 124m
Àrea de pátio privativa descoberta por Módulo: 524,70m

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Infraestrutura Incomparável (AAA) ::..

Pé-direito de 12 mts no vão central e 10 mts livre

5 Posições de Pallet livre
Carga do Piso 7 ton /mt²  p/ 5 Posições de Pallet
Módulo entre Pilares (20 x 20) mts
Módulos com Áreas modulares de  1.520 mt² à 12.160 mt²
Mezanino modular com área de 143 mt² à 1.145 mt²

Iluminação e Ventilação natural nos Galpões e Mezanino
Vagas de Carretas 30 vagas (mínimo de 4 por módulo)
Vagas de Carreta em Espera 
Amplo estacionamento

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Gestão Compartilhada de Serviços com otimização de custos ::..

Sistema de Segurança e Monitoramento compartilhado
Guarita de acesso dupla c/ vagas de espera de veículos
Guarita de acesso p/ funcionários independente
Caixa D'água privativa c/ medição individual

Caixa D'agua coletiva elevada com 180 mil Lts
Casa de Maquinas e Sistema Gerador compartilhados
Casa de Manutenção compartilhada
Sistema completo de prevenção contra incêndio – Sprinkler SK-K14 / Normas NFPA

Benfeitorias:     Iluminação Externa
                       Sistema de Cameras
                       Fechamento total do Perímetro e Paisagismo
                       Caixa p/ reaproveitamento da agua c/ 50.000 lts

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